Permis de construire à Dossenheim Kochersberg (67117) - 765 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°06710225R0001 délivré le 2025/07/21 à DOSSENHEIM KOCHERSBERG autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 765 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 352 m² sur 3 PLACE DE L'ECOLE. Déposé au printemps 2025, autorisé le 21 juillet 2025 par la commune de DOSSENHEIM KOCHERSBERG. Implanté 3 PLACE DE L'ECOLE, à Dossenheim Kochersberg (67117), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 431 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (355 m² issues de transformation, 355 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 536 m² d’habitation et 229 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 765 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
DOSSENHEIM KOCHERSBERG compte 316 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 PLACE DE L'ECOLE, Dossenheim Kochersberg (67117).
Références cadastrales : 01, 210.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : DOSSENHEIM KOCHERSBERG (67117).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 117 m² · Surface après travaux (totale) : 765 m² · Variation nette totale : -352 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 181 m² | 0 m² | 355 m² | 0 m² | 0 m² | 355 m² | 536 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 936 m² | 0 m² | 0 m² | 352 m² | 355 m² | -707 m² | 229 m² |
| Total | 1 117 m² | 0 m² | 355 m² | 352 m² | 355 m² | -352 m² | 765 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 355 m² |
| Total détail | 355 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 765 m² |
| Superficie du terrain | 1 431 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06710225R0001
- Code commune INSEE : 67102 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Dossenheim Kochersberg (67117). Les travaux prévoient des transformations pour 710 m² et des démolitions de 352 m²; la surface après travaux atteint 765 m². Le terrain couvre 1 431 m².
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