Permis de construire à Dolus-D’Oleron (17550) - 3 097 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°01714024X0017 délivré le 2024/12/19 à DOLUS-D'OLERON autorise une construction neuve pour un programme de 3 097 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GROUPE AFC PROMOTION AFC TRANSACT, le programme résidentiel autorise la construction de 3 097 m² sur 685 ROUTE DE SAINT PIERRE. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 19 décembre 2024 par la commune de DOLUS-D'OLERON. Implanté 685 ROUTE DE SAINT PIERRE, à Dolus-D’Oleron (17550), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GROUPE AFC PROMOTION AFC TRANSACT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 52 logements sur une parcelle de 5 263 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 3 097 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 3 097 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
DOLUS-D'OLERON compte 3 155 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 685 ROUTE DE SAINT PIERRE, Dolus-D’Oleron (17550).
Références cadastrales : AV, 137, AV, 138, AV, 222.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GROUPE AFC PROMOTION AFC TRANSACT (SIREN 411805153, SIRET 41180515300094, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BIARRITZ (64200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 620 m² · Surface après travaux (totale) : 3 097 m² · Variation nette totale : 2 477 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 620 m² | 3 097 m² | 0 m² | 620 m² | 0 m² | 2 477 m² | 3 097 m² |
| Total | 620 m² | 3 097 m² | 0 m² | 620 m² | 0 m² | 2 477 m² | 3 097 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 52 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 52 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 28 |
| 3 pièces | 24 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 52 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 3 097 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 620 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 097 m² |
| Superficie du terrain | 5 263 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01714024X0017
- Code commune INSEE : 17140 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 décembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Dolus-D’Oleron (17550). Les travaux prévoient la création de 3 097 m² et des démolitions de 620 m²; la surface après travaux atteint 3 097 m². Le terrain couvre 5 263 m².
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