Permis de construire à Dolus-D’Oleron (17550) - 24 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°01714021X0052 délivré le 2022/01/05 à DOLUS-D'OLERON autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 245 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LLM DOLUS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (672 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 5 janvier 2022 par la commune de DOLUS-D'OLERON. Implanté 12 GRANDE RUE, à Dolus-D’Oleron (17550), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes, dans le secteur de LE BOURG.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LLM DOLUS.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 2 847 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. La création de surface atteint 24 m², dont 336 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 245 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
DOLUS-D'OLERON compte 3 155 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 GRANDE RUE, Dolus-D’Oleron (17550).
Références cadastrales : AB, 197.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LLM DOLUS (SIREN 897919775, SIRET 89791977500014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 221 m² · Surface après travaux (totale) : 1 245 m² · Variation nette totale : 24 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 221 m² | 24 m² | 336 m² | 0 m² | 336 m² | 24 m² | 1 245 m² |
| Total | 1 221 m² | 24 m² | 336 m² | 0 m² | 336 m² | 24 m² | 1 245 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 24 m² |
| Surface transformée | 336 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 245 m² |
| Superficie du terrain | 2 847 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01714021X0052
- Code commune INSEE : 17140 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 janvier 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Dolus-D’Oleron (17550). Les travaux prévoient la création de 24 m² et des transformations pour 672 m²; la surface après travaux atteint 1 245 m². Le terrain couvre 2 847 m².
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