Permis de construire à Dol De Bretagne (35120) - 1 831 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°03509524B0022 délivré le 2024/05/15 à DOL DE BRETAGNE autorise une construction neuve pour un programme de 2 006 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV COTE NATURE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 006 m² sur 4 rue du Martin Pecheur. Déposé au printemps 2024, autorisé le 15 mai 2024 par la commune de DOL DE BRETAGNE. Implanté 4 rue du Martin Pecheur, à Dol De Bretagne (35120), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de ZAC de Maboue - ilot 03.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV COTE NATURE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 29 logements sur une parcelle de 2 739 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 006 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 831 m² d’habitation et 175 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 006 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
DOL DE BRETAGNE compte 5 767 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 rue du Martin Pecheur, Dol De Bretagne (35120).
SCCV COTE NATURE (SIREN 931117543, SIRET 93111754300013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT GREGOIRE (35760)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 2 006 m² · Variation nette totale : 2 006 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
1 831 m²
0 m²
0 m²
0 m²
1 831 m²
1 831 m²
Autres locaux non résidentiels
0 m²
175 m²
0 m²
0 m²
0 m²
175 m²
175 m²
Total
0 m²
2 006 m²
0 m²
0 m²
0 m²
2 006 m²
2 006 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
29
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
29
Répartition par taille
2 pièces
11
3 pièces
18
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
29
Surface créée
2 006 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
2 006 m²
Superficie du terrain
2 739 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 006 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2024/05/15
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 février 2025.
Date d’autorisation / non‑opposition : 15 mai 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Dol De Bretagne (35120). Les travaux prévoient la création de 2 006 m²; la surface après travaux atteint 2 006 m². Le terrain couvre 2 739 m².
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