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Permis de construire à Dol De Bretagne (35120) - 449 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°03509522B0062 délivré le 2023/02/13 à DOL DE BRETAGNE autorise une construction neuve pour un programme de 2 005 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ST MALO AGGLOMERATION, le programme résidentiel autorise la construction de 449 m² sur 3 chemin de la Chaussee. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 13 février 2023 par la commune de DOL DE BRETAGNE. Implanté 3 chemin de la Chaussee, à Dol De Bretagne (35120), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ST MALO AGGLOMERATION.

Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 4 098 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 60 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 449 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 005 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.

DOL DE BRETAGNE compte 5 767 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 3 chemin de la Chaussee, Dol De Bretagne (35120).

Références cadastrales : AK, 540.

Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ST MALO AGGLOMERATION (SIREN 415008861, SIRET 41500886100015, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité SAINT MALO (35406)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 556 m² · Surface après travaux (totale) : 2 005 m² · Variation nette totale : 449 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation1 556 m²449 m²0 m²0 m²0 m²449 m²2 005 m²
Total1 556 m²449 m²0 m²0 m²0 m²449 m²2 005 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés5
Répartition par typologie
Individuel groupé3
Collectif (hors résidence)2
Répartition par taille
3 pièces2
4 pièces2
5 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés5
Surface créée449 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)2 005 m²
Superficie du terrain4 098 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 005 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurOrganismes HLM
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2023/02/13

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 février 2024.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03509522B0062
  • Code commune INSEE : 35095 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 13 février 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Dol De Bretagne (35120). Les travaux prévoient la création de 449 m²; la surface après travaux atteint 2 005 m². Le terrain couvre 4 098 m².

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