Permis de construire à Dol De Bretagne (35120) - 804 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°03509519B0027 délivré le 2019/12/03 à DOL DE BRETAGNE autorise une extension de surface pour un programme hôtelier de 2 636 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ADAPEI 35, le programme résidentiel autorise la construction de 2 636 m² sur 8 rue de Paris. Déposé en été 2019, autorisé le 3 décembre 2019 par la commune de DOL DE BRETAGNE. Implanté 8 rue de Paris, à Dol De Bretagne (35120), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ADAPEI 35.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 16 logements sur une parcelle de 5 082 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 2 636 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 804 m² d’habitation et 1 832 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 636 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
DOL DE BRETAGNE compte 5 767 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 rue de Paris, Dol De Bretagne (35120).
Références cadastrales : AL, 317, AL, 320, AL, 717.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ADAPEI 35 (SIREN 775590920, SIRET 77559092000473, APE 70.10Z, catégorie juridique 9220, catégorie de demandeur Autres sociétés (de fait, intervenant pour compte propre), localité RENNES (35091)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 215 m² · Surface après travaux (totale) : 2 636 m² · Variation nette totale : 2 421 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 146 m² | 804 m² | 0 m² | 146 m² | 0 m² | 658 m² | 804 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 69 m² | 1 832 m² | 0 m² | 69 m² | 0 m² | 1 763 m² | 1 832 m² |
| Total | 215 m² | 2 636 m² | 0 m² | 215 m² | 0 m² | 2 421 m² | 2 636 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 16 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 16 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 9 |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 16 |
| Surface créée | 2 636 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 146 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 636 m² |
| Superficie du terrain | 5 082 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 octobre 2021. L’achèvement a été déclaré le 14 novembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 37 mois 3 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03509519B0027
- Code commune INSEE : 35095 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 décembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Dol De Bretagne (35120). Les travaux prévoient la création de 2 636 m² et des démolitions de 215 m²; la surface après travaux atteint 2 636 m². Le terrain couvre 5 082 m².
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