Permis de construire à Dol De Bretagne (35120) - 1 749 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°03509517B0048 délivré le 2018/02/19 à DOL DE BRETAGNE autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 872 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ST MALO AGGLOMERATION, le programme résidentiel autorise la construction de 1 749 m² sur 46 T rue des Ponts. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 19 février 2018 par la commune de DOL DE BRETAGNE. Implanté 46 T rue des Ponts, à Dol De Bretagne (35120), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ST MALO AGGLOMERATION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 23 logements sur une parcelle de 3 988 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 1 749 m², dont 122 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 871 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 872 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
DOL DE BRETAGNE compte 5 767 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 46 T rue des Ponts, Dol De Bretagne (35120).
Références cadastrales : AC, 487, AC, 488, AC, 884.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ST MALO AGGLOMERATION (SIREN 415008861, SIRET 41500886100015, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité SAINT MALO (35405)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 202 m² · Surface après travaux (totale) : 1 872 m² · Variation nette totale : 1 670 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 749 m² | 122 m² | 0 m² | 0 m² | 1 871 m² | 1 871 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 202 m² | 0 m² | 0 m² | 79 m² | 122 m² | -201 m² | 1 m² |
| Total | 202 m² | 1 749 m² | 122 m² | 79 m² | 122 m² | 1 670 m² | 1 872 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 122 m² |
| Total détail | 122 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 23 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 23 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 23 |
| Surface créée | 1 749 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 872 m² |
| Superficie du terrain | 3 988 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 avril 2019. L’achèvement a été déclaré le 7 novembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 42 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03509517B0048
- Code commune INSEE : 35095 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 février 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Dol De Bretagne (35120). Les travaux prévoient la création de 1 749 m², des transformations pour 244 m² et des démolitions de 79 m²; la surface après travaux atteint 1 872 m². Le terrain couvre 3 988 m².
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