Permis de construire à Dol De Bretagne (35120) - 2 782 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°03509515B0025 délivré le 2015/12/10 à DOL DE BRETAGNE autorise une transformation avec extension pour un programme de 4 696 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par THK PROMOTION, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (3 828 m²). Déposé à l'automne 2015, autorisé le 10 décembre 2015 par la commune de DOL DE BRETAGNE. Implanté 12 rue Pierre Flaux, à Dol De Bretagne (35120), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par THK PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 98 logements sur une parcelle de 5 771 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. La création de surface atteint 2 782 m², dont 1 914 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 4 696 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
DOL DE BRETAGNE compte 5 767 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 rue Pierre Flaux, Dol De Bretagne (35120).
Références cadastrales : AK, 86, AK, 87, AK, 88.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
THK PROMOTION (SIREN 519642318, SIRET 51964231800017, APE 41.10D, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CHATOU (78400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 552 m² · Surface après travaux (totale) : 4 696 m² · Variation nette totale : 2 144 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 782 m² | 1 914 m² | 0 m² | 0 m² | 4 696 m² | 4 696 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 552 m² | 0 m² | 0 m² | 638 m² | 1 914 m² | -2 552 m² | 0 m² |
| Total | 2 552 m² | 2 782 m² | 1 914 m² | 638 m² | 1 914 m² | 2 144 m² | 4 696 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 1 914 m² |
| Total détail | 1 914 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 98 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 98 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 97 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 98 |
| Surface créée | 2 782 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 696 m² |
| Superficie du terrain | 5 771 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03509515B0025
- Code commune INSEE : 35095 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 décembre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Dol De Bretagne (35120). Les travaux prévoient la création de 2 782 m², des transformations pour 3 828 m² et des démolitions de 638 m²; la surface après travaux atteint 4 696 m². Le terrain couvre 5 771 m².
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