Permis de construire à Dol-De-Bretagne (35120) - 1 612 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°03509512S0022 délivré le 2013/01/09 à Dol-de-Bretagne autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 612 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ST MALO AGGLOMERATION, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 403 m² sur RUE de Belle Lande. Déposé en été 2012, autorisé le 9 janvier 2013 par la commune de Dol-de-Bretagne. Implanté RUE de Belle Lande, à Dol-De-Bretagne (35120), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ST MALO AGGLOMERATION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 21 logements sur une parcelle de 2 361 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (201 m² issues de transformation, 201 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 612 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
Dol-de-Bretagne compte 5 767 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE de Belle Lande, Dol-De-Bretagne (35120).
Références cadastrales : AK, 555, AK, 552, AK, 551.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ST MALO AGGLOMERATION (SIREN 415008861, SIRET 41500886100015, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Organismes HLM).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 015 m² · Surface après travaux (totale) : 1 612 m² · Variation nette totale : -403 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 814 m² | 0 m² | 201 m² | 403 m² | 0 m² | -202 m² | 1 612 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 201 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 201 m² | -201 m² | 0 m² |
| Total | 2 015 m² | 0 m² | 201 m² | 403 m² | 201 m² | -403 m² | 1 612 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 201 m² |
| Total détail | 201 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 21 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 21 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 21 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 403 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 612 m² |
| Superficie du terrain | 2 361 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 juin 2013. L’achèvement a été déclaré le 17 mars 2014. Durée entre ouverture et achèvement : 8 mois 21 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03509512S0022
- Code commune INSEE : 35095 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 janvier 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Dol-De-Bretagne (35120). Les travaux prévoient des transformations pour 402 m² et des démolitions de 403 m²; la surface après travaux atteint 1 612 m². Le terrain couvre 2 361 m².
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