Permis de construire à Dinan (22100) - 1 978 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°02205022C0049 délivré le 2023/06/02 à Dinan autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 1 978 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CONCEPT-TY PROMOTION, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 255 m² sur BOULEVARD SIMONE VEIL. Déposé en hiver 2022, autorisé le 2 juin 2023 par la commune de Dinan. Implanté BOULEVARD SIMONE VEIL, à Dinan (22100), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CONCEPT-TY PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 37 logements sur une parcelle de 2 799 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 978 m² issues de transformation, 1 978 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 978 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Dinan compte 14 675 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : BOULEVARD SIMONE VEIL, Dinan (22100).
Références cadastrales : AM, 379, AM, 484, AM, 488.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CONCEPT-TY PROMOTION (SIREN 422514539, SIRET 42251453900069, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité DINAN (22100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 233 m² · Surface après travaux (totale) : 1 978 m² · Variation nette totale : -255 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 2 233 m² | 0 m² | 1 978 m² | 255 m² | 1 978 m² | -255 m² | 1 978 m² |
| Total | 2 233 m² | 0 m² | 1 978 m² | 255 m² | 1 978 m² | -255 m² | 1 978 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 37 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 37 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 8 |
| 2 pièces | 29 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 37 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 1 978 m² |
| Surface supprimée | 255 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 978 m² |
| Superficie du terrain | 2 799 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02205022C0049
- Code commune INSEE : 22050 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 juin 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Dinan (22100). Les travaux prévoient des transformations pour 3 956 m² et des démolitions de 255 m²; la surface après travaux atteint 1 978 m². Le terrain couvre 2 799 m².
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