Permis de construire à Dinan (22100) - 276 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementstransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°02205021C0042 délivré le 2021/09/17 à Dinan autorise une transformation sans extension pour un programme de 276 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par YUAN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (552 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 17 septembre 2021 par la commune de Dinan. Implanté 1-3 RUE MICHEL, à Dinan (22100), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par YUAN.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 485 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (276 m² issues de transformation, 276 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 276 m².
Dinan compte 14 675 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
YUAN (SIREN 891098626, SIRET 89109862600015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité DINAN (22100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 276 m² · Surface après travaux (totale) : 276 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
205 m²
0 m²
276 m²
0 m²
205 m²
71 m²
276 m²
Autres locaux non résidentiels
71 m²
0 m²
0 m²
0 m²
71 m²
-71 m²
0 m²
Total
276 m²
0 m²
276 m²
0 m²
276 m²
0 m²
276 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Commerce
71 m²
Total détail
71 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
3
Répartition par typologie
En résidence
3
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
3
Surface créée
0 m²
Surface transformée
205 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
276 m²
Superficie du terrain
485 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
non rempli
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite276 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 17 septembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Dinan (22100). Les travaux prévoient des transformations pour 552 m²; la surface après travaux atteint 276 m². Le terrain couvre 485 m².
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