Permis de construire à Dijon (21000) - 490 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°02123120R0086 délivré le 2020/12/01 à DIJON autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 490 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par INDIVISION CONDATE CURIE IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (340 m²). Déposé en été 2020, autorisé le 1 décembre 2020 par la commune de DIJON. Implanté 6-8 RUE DU FAUBOURG RAINES, à Dijon (21000), dans le département d’Côte-d'Or, en Bourgogne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par INDIVISION CONDATE CURIE IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 228 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (170 m² issues de transformation, 170 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 330 m² d’habitation et 160 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 490 m².
DIJON compte 159 346 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6-8 RUE DU FAUBOURG RAINES, Dijon (21000).
Références cadastrales : EV, 314, EV, 315.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
INDIVISION CONDATE CURIE IMMO (SIREN 820263838, SIRET 82026383800014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité DIJON (21000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 490 m² · Surface après travaux (totale) : 490 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 220 m² | 0 m² | 110 m² | 0 m² | 0 m² | 110 m² | 330 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 270 m² | 0 m² | 60 m² | 0 m² | 170 m² | -110 m² | 160 m² |
| Total | 490 m² | 0 m² | 170 m² | 0 m² | 170 m² | 0 m² | 490 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 60 m² |
| Entrepôt | 110 m² |
| Total détail | 170 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 490 m² |
| Superficie du terrain | 228 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02123120R0086
- Code commune INSEE : 21231 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 décembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Dijon (21000). Les travaux prévoient des transformations pour 340 m²; la surface après travaux atteint 490 m². Le terrain couvre 228 m².
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