Permis de construire à Deshaies (97126) - 99 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°9711111810035 délivré le 2018/10/19 à DESHAIES autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 510 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ARTMAN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (726 m²). Déposé à l'automne 2018, autorisé le 19 octobre 2018 par la commune de DESHAIES. Implanté Route du Boeing, à Deshaies (97126), dans le département d’Guadeloupe, en Guadeloupe, dans le secteur de Cafeiere.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ARTMAN.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 54 400 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 99 m², dont 363 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 126 m² d’habitation et 384 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 510 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
DESHAIES compte 3 922 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
ARTMAN (SIREN 834064420, SIRET 83406442000013, APE 55.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LE GOSIER (97190)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 411 m² · Surface après travaux (totale) : 510 m² · Variation nette totale : 99 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
27 m²
99 m²
27 m²
0 m²
27 m²
99 m²
126 m²
Autres locaux non résidentiels
384 m²
0 m²
336 m²
0 m²
336 m²
0 m²
384 m²
Total
411 m²
99 m²
363 m²
0 m²
363 m²
99 m²
510 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Bureaux
32 m²
Commerce
249 m²
Entrepôt
55 m²
Total détail
336 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel groupé
1
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
1
Surface créée
99 m²
Surface transformée
27 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
510 m²
Superficie du terrain
54 400 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
location
Type d’habitation
non rempli
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite510 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 octobre 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Deshaies (97126). Les travaux prévoient la création de 99 m² et des transformations pour 726 m²; la surface après travaux atteint 510 m². Le terrain couvre 54 400 m².
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