Permis de construire à Descartes (37160) - 414 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°03711518H0005 délivré le 2018/06/04 à DESCARTES autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 414 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FEDERATION COMPAGONNIQUE DU BATIMENT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (108 m²). Déposé au printemps 2018, autorisé le 4 juin 2018 par la commune de DESCARTES. Implanté avenu de la Gare, à Descartes (37160), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par FEDERATION COMPAGONNIQUE DU BATIMENT.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 771 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (54 m² issues de transformation, 54 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 54 m² d’habitation et 360 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 414 m².
DESCARTES compte 3 294 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : avenu de la Gare, Descartes (37160).
Références cadastrales : 0B, 672.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FEDERATION COMPAGONNIQUE DU BATIMENT (SIREN 775347529, SIRET 77534752900015, APE 85.59A, catégorie juridique 9220, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité TOURS (37075)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 414 m² · Surface après travaux (totale) : 414 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 54 m² | 0 m² | 0 m² | 54 m² | 54 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 414 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 54 m² | -54 m² | 360 m² |
| Total | 414 m² | 0 m² | 54 m² | 0 m² | 54 m² | 0 m² | 414 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 54 m² |
| Total détail | 54 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 414 m² |
| Superficie du terrain | 771 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03711518H0005
- Code commune INSEE : 37115 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 juin 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Descartes (37160). Les travaux prévoient des transformations pour 108 m²; la surface après travaux atteint 414 m². Le terrain couvre 771 m².
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