Permis de construire à Deneze-Sous-Doue (49700) - 273 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°04912123D0004 délivré le 2023/11/22 à DENEZE-SOUS-DOUE autorise une extension de surface pour un programme de 363 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 273 m² sur 1 rue du Creux Chemin. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 22 novembre 2023 par la commune de DENEZE-SOUS-DOUE. Implanté 1 rue du Creux Chemin, à Deneze-Sous-Doue (49700), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 775 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T6+. La création de surface atteint 273 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 273 m² d’habitation et 90 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 363 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
DENEZE-SOUS-DOUE compte 453 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 rue du Creux Chemin, Deneze-Sous-Doue (49700).
Références cadastrales : ZP, 97, ZP, 98.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : DENEZE SOUS DOUE (49700).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 262 m² · Surface après travaux (totale) : 363 m² · Variation nette totale : 101 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 172 m² | 273 m² | 0 m² | 172 m² | 0 m² | 101 m² | 273 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 90 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 90 m² |
| Total | 262 m² | 273 m² | 0 m² | 172 m² | 0 m² | 101 m² | 363 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 273 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 172 m² |
| Surface après travaux (totale) | 363 m² |
| Superficie du terrain | 1 775 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 janvier 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04912123D0004
- Code commune INSEE : 49121 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 novembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Deneze-Sous-Doue (49700). Les travaux prévoient la création de 273 m² et des démolitions de 172 m²; la surface après travaux atteint 363 m². Le terrain couvre 1 775 m².
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