Permis de construire à Demi-Quartier (74120) - 100 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementsextension de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°07409923A0010 délivré le 2023/07/04 à Demi-Quartier autorise une extension de surface pour un programme de 418 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GROUPE ESORAL, le programme résidentiel autorise la construction de 100 m² sur 454 Route d'Ormaret. Déposé au printemps 2023, autorisé le 4 juillet 2023 par la commune de Demi-Quartier. Implanté 454 Route d'Ormaret, à Demi-Quartier (74120), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, dans le secteur de EPANY.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GROUPE ESORAL.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 485 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 100 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 418 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
Demi-Quartier compte 806 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
GROUPE ESORAL (SIREN 414978338, SIRET 41497833800088, APE 64.20Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PARIS 8 (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 318 m² · Surface après travaux (totale) : 418 m² · Variation nette totale : 100 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
318 m²
100 m²
0 m²
0 m²
0 m²
100 m²
418 m²
Total
318 m²
100 m²
0 m²
0 m²
0 m²
100 m²
418 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel pur
1
Répartition par taille
4 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
1
Surface créée
100 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
418 m²
Superficie du terrain
1 485 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
résidence secondaire
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite418 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 4 juillet 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Demi-Quartier (74120). Les travaux prévoient la création de 100 m²; la surface après travaux atteint 418 m². Le terrain couvre 1 485 m².
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