Permis de construire à Demi Quartier (74120) - 818 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°07409921A0010 délivré le 2021/11/17 à DEMI QUARTIER autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 697 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par G.R., le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 758 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 17 novembre 2021 par la commune de DEMI QUARTIER. Implanté 40 Route de Sallanches, à Demi Quartier (74120), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par G.R..
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 31 logements sur une parcelle de 3 185 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 818 m², dont 879 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 697 m².
DEMI QUARTIER compte 806 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 40 Route de Sallanches, Demi Quartier (74120).
Références cadastrales : 0B, 804, 0B, 802.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
G.R. (SIREN 434755690, SIRET 43475569000014, APE 55.20Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ANNECY (74000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 879 m² · Surface après travaux (totale) : 1 697 m² · Variation nette totale : 818 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 818 m² | 879 m² | 0 m² | 0 m² | 1 697 m² | 1 697 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 879 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 879 m² | -879 m² | 0 m² |
| Total | 879 m² | 818 m² | 879 m² | 0 m² | 879 m² | 818 m² | 1 697 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 879 m² |
| Total détail | 879 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 31 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 31 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 7 |
| 2 pièces | 17 |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 31 |
| Surface créée | 818 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 697 m² |
| Superficie du terrain | 3 185 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07409921A0010
- Code commune INSEE : 74099 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 novembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Demi Quartier (74120). Les travaux prévoient la création de 818 m² et des transformations pour 1 758 m²; la surface après travaux atteint 1 697 m². Le terrain couvre 3 185 m².
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