Permis de construire à Dembeni (97660) - 123 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementsextension de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°9766072400040 délivré le 2025/01/28 à DEMBENI autorise une extension de surface pour un programme de 150 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 123 m² sur 10 RUE DE CHATEAU D EAU. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 28 janvier 2025 par la commune de DEMBENI. Implanté 10 RUE DE CHATEAU D EAU, à Dembeni (97660), dans le département d’Mayotte, en Mayotte.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 276 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 123 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 150 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
DEMBENI compte 15 848 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 RUE DE CHATEAU D EAU, Dembeni (97660).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : M TSANGAMOUJI (97650).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 114 m² · Surface après travaux (totale) : 150 m² · Variation nette totale : 36 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
114 m²
123 m²
0 m²
87 m²
0 m²
36 m²
150 m²
Total
114 m²
123 m²
0 m²
87 m²
0 m²
36 m²
150 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Individuel groupé
2
Répartition par taille
2 pièces
1
3 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
2
Surface créée
123 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
87 m²
Surface après travaux (totale)
150 m²
Superficie du terrain
276 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
oui
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite150 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurParticuliers sans autre indication (SAI)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 janvier 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Dembeni (97660). Les travaux prévoient la création de 123 m² et des démolitions de 87 m²; la surface après travaux atteint 150 m². Le terrain couvre 276 m².
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