Permis de construire à Dembeni (97660) - 620 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°9766072300020 délivré le 2023/09/02 à DEMBENI autorise une construction neuve pour un programme de 620 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE DEMBENI/MAMOUDZOU, le programme résidentiel autorise la construction de 620 m² sur 04 RUE DE la Rive. Déposé en été 2023, autorisé le 2 septembre 2023 par la commune de DEMBENI. Implanté 04 RUE DE la Rive, à Dembeni (97660), dans le département d’Mayotte, en Mayotte, dans le secteur de Tsararano.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE DEMBENI/MAMOUDZOU.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 620 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. La création de surface atteint 620 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 620 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
DEMBENI compte 15 848 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE DEMBENI/MAMOUDZOU (SIREN 200060457, SIRET 20006045700013, APE 84.11Z, catégorie juridique 7348, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MAMOUDZOU (97600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 620 m² · Variation nette totale : 620 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
620 m²
0 m²
0 m²
0 m²
620 m²
620 m²
Total
0 m²
620 m²
0 m²
0 m²
0 m²
620 m²
620 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
9
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
9
Répartition par taille
4 pièces
7
5 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
9
Surface créée
620 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
620 m²
Superficie du terrain
620 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite620 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 2 septembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Dembeni (97660). Les travaux prévoient la création de 620 m²; la surface après travaux atteint 620 m². Le terrain couvre 620 m².
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