Permis de construire à Dembeni (97660) - 223 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°9766072200020 délivré le 2022/10/19 à DEMBENI autorise une construction neuve pour un programme de 223 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NIHARIKA, le programme résidentiel autorise la construction de 223 m² sur RUE DE LA COUR HAJANGOUA. Déposé en été 2022, autorisé le 19 octobre 2022 par la commune de DEMBENI. Implanté RUE DE LA COUR HAJANGOUA, à Dembeni (97660), dans le département d’Mayotte, en Mayotte, dans le secteur de lotissement les terrasses d hajangoua.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NIHARIKA.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 246 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. La création de surface atteint 223 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 223 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
DEMBENI compte 15 848 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE DE LA COUR HAJANGOUA, Dembeni (97660).
NIHARIKA (SIREN 902116409, SIRET 90211640900019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MAMOUDZOU (97600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 223 m² · Variation nette totale : 223 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
223 m²
0 m²
0 m²
0 m²
223 m²
223 m²
Total
0 m²
223 m²
0 m²
0 m²
0 m²
223 m²
223 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
3
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
3
Répartition par taille
1 pièce
1
3 pièces
1
4 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
3
Surface créée
223 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
223 m²
Superficie du terrain
246 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite223 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 octobre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Dembeni (97660). Les travaux prévoient la création de 223 m²; la surface après travaux atteint 223 m². Le terrain couvre 246 m².
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