Permis de construire à Dembeni (97660) - 221 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°9766071800048 délivré le 2019/03/20 à DEMBENI autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 449 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 449 m² sur CARREFOUR DE TSARARANO. Déposé en hiver 2018, autorisé le 20 mars 2019 par la commune de DEMBENI. Implanté CARREFOUR DE TSARARANO, à Dembeni (97660), dans le département d’Mayotte, en Mayotte.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 586 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 449 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 221 m² d’habitation et 228 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 449 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
DEMBENI compte 15 848 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : CARREFOUR DE TSARARANO, Dembeni (97660).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : MAMOUDZOU (97600).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 178 m² · Surface après travaux (totale) : 449 m² · Variation nette totale : 271 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
221 m²
0 m²
0 m²
0 m²
221 m²
221 m²
Autres locaux non résidentiels
178 m²
228 m²
0 m²
178 m²
0 m²
50 m²
228 m²
Total
178 m²
449 m²
0 m²
178 m²
0 m²
271 m²
449 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
3
Répartition par typologie
Individuel groupé
3
Répartition par taille
3 pièces
3
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
3
Surface créée
449 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
449 m²
Superficie du terrain
586 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite449 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurParticuliers sans autre indication (SAI)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 mars 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Dembeni (97660). Les travaux prévoient la création de 449 m² et des démolitions de 178 m²; la surface après travaux atteint 449 m². Le terrain couvre 586 m².
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