Permis de construire à Decazeville (12300) - 472 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°01208922A0003 délivré le 2022/08/25 à DECAZEVILLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 472 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par REAL OCCITANE IMMOBILIER, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 45 m² sur 3 AV ALEXANDRE BOS. Déposé au printemps 2022, autorisé le 25 août 2022 par la commune de DECAZEVILLE. Implanté 3 AV ALEXANDRE BOS, à Decazeville (12300), dans le département d’Aveyron, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par REAL OCCITANE IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 926 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (309 m² issues de transformation, 309 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 309 m² d’habitation et 163 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 472 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
DECAZEVILLE compte 5 111 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 AV ALEXANDRE BOS, Decazeville (12300).
Références cadastrales : AM, 53.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Aveyron.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
REAL OCCITANE IMMOBILIER (SIREN 904227535, SIRET 90422753500013, APE 71.12B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE (12200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 517 m² · Surface après travaux (totale) : 472 m² · Variation nette totale : -45 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 309 m² | 0 m² | 0 m² | 309 m² | 309 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 517 m² | 0 m² | 0 m² | 45 m² | 309 m² | -354 m² | 163 m² |
| Total | 517 m² | 0 m² | 309 m² | 45 m² | 309 m² | -45 m² | 472 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 309 m² |
| Total détail | 309 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 472 m² |
| Superficie du terrain | 926 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01208922A0003
- Code commune INSEE : 12089 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 août 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Decazeville (12300). Les travaux prévoient des transformations pour 618 m² et des démolitions de 45 m²; la surface après travaux atteint 472 m². Le terrain couvre 926 m².
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