Permis de construire à Dammartin En Goele - 271 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°0771532400009 délivré le 2024/09/13 à DAMMARTIN EN GOELE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 271 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BOUALLEGUE FAMILY 2, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (290 m²). Déposé au printemps 2024, autorisé le 13 septembre 2024 par la commune de DAMMARTIN EN GOELE. Implanté 10 B AV DU MARECHAL LECLERC, à Dammartin En Goele, dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par BOUALLEGUE FAMILY 2.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 645 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (145 m² issues de transformation, 145 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 209 m² d’habitation et 62 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 271 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
DAMMARTIN EN GOELE compte 11 272 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 B AV DU MARECHAL LECLERC, Dammartin En Goele.
Références cadastrales : AH, 394, AH, 488.
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BOUALLEGUE FAMILY 2 (SIREN 977862168, SIRET 97786216800019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité DAMMARTIN-EN-GOELE (77230)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 271 m² · Surface après travaux (totale) : 271 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 64 m² | 0 m² | 145 m² | 0 m² | 0 m² | 145 m² | 209 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 207 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 145 m² | -145 m² | 62 m² |
| Total | 271 m² | 0 m² | 145 m² | 0 m² | 145 m² | 0 m² | 271 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 145 m² |
| Total détail | 145 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 271 m² |
| Superficie du terrain | 645 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0771532400009
- Code commune INSEE : 77153 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 septembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Dammartin En Goele. Les travaux prévoient des transformations pour 290 m²; la surface après travaux atteint 271 m². Le terrain couvre 645 m².
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