Permis de construire à Damgan (56750) - 1 030 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°05605223Y0014 délivré le 2023/11/23 à DAMGAN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 030 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par GITES DE DAMGAN, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 10 m² sur 3 rue du Dibenn. Déposé au printemps 2023, autorisé le 23 novembre 2023 par la commune de DAMGAN. Implanté 3 rue du Dibenn, à Damgan (56750), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par GITES DE DAMGAN.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 19 378 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (406 m² issues de transformation, 406 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 328 m² d’habitation et 702 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 030 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
DAMGAN compte 1 917 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 rue du Dibenn, Damgan (56750).
Références cadastrales : AA, 37, AA, 38, AA, 39.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GITES DE DAMGAN (SIREN 848241774, SIRET 84824177400019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité DAMGAN (56750)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 040 m² · Surface après travaux (totale) : 1 030 m² · Variation nette totale : -10 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 328 m² | 0 m² | 178 m² | 0 m² | 178 m² | 0 m² | 328 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 712 m² | 0 m² | 228 m² | 10 m² | 228 m² | -10 m² | 702 m² |
| Total | 1 040 m² | 0 m² | 406 m² | 10 m² | 406 m² | -10 m² | 1 030 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 212 m² |
| Hébergement hôtelier | 16 m² |
| Total détail | 228 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 178 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 030 m² |
| Superficie du terrain | 19 378 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 janvier 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05605223Y0014
- Code commune INSEE : 56052 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 novembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Damgan (56750). Les travaux prévoient des transformations pour 812 m² et des démolitions de 10 m²; la surface après travaux atteint 1 030 m². Le terrain couvre 19 378 m².
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