Permis de construire à Cusset (03300) - 664 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°00309525A0002 délivré le 2025/05/12 à Cusset autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 664 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par OFFICE PUBLIC HABITAT ALLIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 328 m²). Déposé en hiver 2025, autorisé le 12 mai 2025 par la commune de Cusset. Implanté 30 Rue Liandon, à Cusset (03300), dans le département d’Allier, en Auvergne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par OFFICE PUBLIC HABITAT ALLIER.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 7 155 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (664 m² issues de transformation, 664 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 664 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
Cusset compte 12 909 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 30 Rue Liandon, Cusset (03300).
Références cadastrales : BT, 222.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OFFICE PUBLIC HABITAT ALLIER (SIREN 270300023, SIRET 27030002300065, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité MOULINS (03007)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 664 m² · Surface après travaux (totale) : 664 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 664 m² | 0 m² | 0 m² | 664 m² | 664 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 664 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 664 m² | -664 m² | 0 m² |
| Total | 664 m² | 0 m² | 664 m² | 0 m² | 664 m² | 0 m² | 664 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 664 m² |
| Total détail | 664 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 10 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 8 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 664 m² |
| Superficie du terrain | 7 155 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 juin 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 00309525A0002
- Code commune INSEE : 03095 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 mai 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cusset (03300). Les travaux prévoient des transformations pour 1 328 m²; la surface après travaux atteint 664 m². Le terrain couvre 7 155 m².
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