Permis de construire à Cussac-Fort-Medoc (33460) - 2 723 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
PC logementstransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03314624S0016 délivré le 2025/06/27 à CUSSAC-FORT-MEDOC autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 2 723 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FLORA FRANCE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (362 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 27 juin 2025 par la commune de CUSSAC-FORT-MEDOC. Implanté 22 AVENUE DU FORT MEDOC, à Cussac-Fort-Medoc (33460), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par FLORA FRANCE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 10 815 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (181 m² issues de transformation, 181 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 181 m² d’habitation et 2 542 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 723 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
CUSSAC-FORT-MEDOC compte 2 372 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 22 AVENUE DU FORT MEDOC, Cussac-Fort-Medoc (33460).
FLORA FRANCE (SIREN 980944425, SIRET 98094442500019, APE 01.21Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité CUSSAC-FORT-MEDOC (33460)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 723 m² · Surface après travaux (totale) : 2 723 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
0 m²
181 m²
0 m²
0 m²
181 m²
181 m²
Autres locaux non résidentiels
2 723 m²
0 m²
0 m²
0 m²
181 m²
-181 m²
2 542 m²
Total
2 723 m²
0 m²
181 m²
0 m²
181 m²
0 m²
2 723 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Agricole
181 m²
Total détail
181 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel pur
1
Répartition par taille
4 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
1
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
2 723 m²
Superficie du terrain
10 815 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
occupation personnelle
Type d’habitation
résidence secondaire
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 723 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2025/06/27
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 juin 2025.
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 juin 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cussac-Fort-Medoc (33460). Les travaux prévoient des transformations pour 362 m²; la surface après travaux atteint 2 723 m². Le terrain couvre 10 815 m².
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