Permis de construire à Culoz - 417 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°00113817C0013 délivré le 2018/03/22 à CULOZ autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 189 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI 191-194, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 544 m²). Déposé en hiver 2017, autorisé le 22 mars 2018 par la commune de CULOZ. Implanté 439 Rue des Perouses, à Culoz, dans le département d’Ain, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI 191-194.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 18 logements sur une parcelle de 1 830 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 417 m², dont 772 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 189 m².
CULOZ compte 3 426 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 439 Rue des Perouses, Culoz.
Références cadastrales : AL, 476, AL, 474, AM, 473.
Région : Rhône-Alpes • Département : Ain.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI 191-194 (SIREN 417702156, SIRET 41770215600049, APE 41.10A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité GENOLIER (1272)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 772 m² · Surface après travaux (totale) : 1 189 m² · Variation nette totale : 417 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 417 m² | 772 m² | 0 m² | 0 m² | 1 189 m² | 1 189 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 772 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 772 m² | -772 m² | 0 m² |
| Total | 772 m² | 417 m² | 772 m² | 0 m² | 772 m² | 417 m² | 1 189 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 772 m² |
| Total détail | 772 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 18 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 18 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 11 |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 18 |
| Surface créée | 417 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 189 m² |
| Superficie du terrain | 1 830 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 janvier 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 00113817C0013
- Code commune INSEE : 01138 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 mars 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Culoz. Les travaux prévoient la création de 417 m² et des transformations pour 1 544 m²; la surface après travaux atteint 1 189 m². Le terrain couvre 1 830 m².
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