Permis de construire à Culan (18270) - 1 191 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°0180832430001 délivré le 2024/05/29 à Culan autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 191 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 7 m² sur 4 Route du Chatelet. Déposé en hiver 2024, autorisé le 29 mai 2024 par la commune de Culan. Implanté 4 Route du Chatelet, à Culan (18270), dans le département d’Cher, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 11 logements sur une parcelle de 1 270 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (788 m² issues de transformation, 788 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 089 m² d’habitation et 102 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 191 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Culan compte 771 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 Route du Chatelet, Culan (18270).
Références cadastrales : AH, 277, AH, 278, AH, 279.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : REIGNY (18270).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 198 m² · Surface après travaux (totale) : 1 191 m² · Variation nette totale : -7 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 301 m² | 0 m² | 788 m² | 0 m² | 0 m² | 788 m² | 1 089 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 897 m² | 0 m² | 0 m² | 7 m² | 788 m² | -795 m² | 102 m² |
| Total | 1 198 m² | 0 m² | 788 m² | 7 m² | 788 m² | -7 m² | 1 191 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 66 m² |
| Hébergement hôtelier | 722 m² |
| Total détail | 788 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 11 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 11 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 11 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 191 m² |
| Superficie du terrain | 1 270 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 août 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0180832430001
- Code commune INSEE : 18083 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 mai 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Culan (18270). Les travaux prévoient des transformations pour 1 576 m² et des démolitions de 7 m²; la surface après travaux atteint 1 191 m². Le terrain couvre 1 270 m².
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