Permis de construire à Cuis (51530) - 333 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°05120019S0002 délivré le 2020/01/23 à CUIS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 2 492 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCEV CHAMPAGNE FOURNIER THIERRY, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (530 m²). Déposé en été 2019, autorisé le 23 janvier 2020 par la commune de CUIS. Implanté 1 rue de Chouilly, à Cuis (51530), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCEV CHAMPAGNE FOURNIER THIERRY.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 275 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 333 m², dont 265 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 106 m² d’habitation et 2 386 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 492 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 100 % du volume autorisé).
CUIS compte 369 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCEV CHAMPAGNE FOURNIER THIERRY (SIREN 429237423, SIRET 42923742300018, APE 01.21Z, catégorie juridique 6597, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité FESTIGNY (51700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 323 m² · Surface après travaux (totale) : 2 492 m² · Variation nette totale : 169 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
107 m²
0 m²
106 m²
107 m²
0 m²
-1 m²
106 m²
Autres locaux non résidentiels
2 216 m²
333 m²
159 m²
57 m²
265 m²
170 m²
2 386 m²
Total
2 323 m²
333 m²
265 m²
164 m²
265 m²
169 m²
2 492 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Agricole
265 m²
Total détail
265 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel groupé
1
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
1
Logements supprimés
1
Surface créée
333 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
107 m²
Surface après travaux (totale)
2 492 m²
Superficie du terrain
2 275 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
occupation personnelle
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 492 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2020/01/23
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 mars 2021. L’achèvement a été déclaré le 22 mars 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 3 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 janvier 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cuis (51530). Les travaux prévoient la création de 333 m², des transformations pour 530 m² et des démolitions de 164 m²; la surface après travaux atteint 2 492 m². Le terrain couvre 2 275 m².
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