Permis de construire à Cugnaux (31270) - 1 442 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°0311572400044 délivré le 2025/06/23 à CUGNAUX autorise une construction neuve pour un programme de 1 442 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CUGNAUX 2, le programme résidentiel autorise la construction de 1 442 m² sur 8 CH MICHET. Déposé en hiver 2024, autorisé le 23 juin 2025 par la commune de CUGNAUX. Implanté 8 CH MICHET, à Cugnaux (31270), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CUGNAUX 2.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 24 logements sur une parcelle de 3 334 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 442 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 442 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
CUGNAUX compte 20 341 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
CUGNAUX 2 (SIREN 883868895, SIRET 88386889500029, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité TOULOUSE (31500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 165 m² · Surface après travaux (totale) : 1 442 m² · Variation nette totale : 1 277 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
115 m²
1 442 m²
0 m²
115 m²
0 m²
1 327 m²
1 442 m²
Autres locaux non résidentiels
50 m²
0 m²
0 m²
50 m²
0 m²
-50 m²
0 m²
Total
165 m²
1 442 m²
0 m²
165 m²
0 m²
1 277 m²
1 442 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
24
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
24
Répartition par taille
2 pièces
10
3 pièces
11
4 pièces
3
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
24
Logements supprimés
1
Surface créée
1 442 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
115 m²
Surface après travaux (totale)
1 442 m²
Superficie du terrain
3 334 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 442 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 juin 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cugnaux (31270). Les travaux prévoient la création de 1 442 m² et des démolitions de 165 m²; la surface après travaux atteint 1 442 m². Le terrain couvre 3 334 m².
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