Permis de construire à Cugnaux (31270) - 3 274 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°0311572400025 délivré le 2025/02/13 à CUGNAUX autorise une construction neuve pour un programme de 3 274 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CUGNAUX 1, le programme résidentiel autorise la construction de 3 274 m² sur 110 ROUTE DE TOULOUSE. Déposé en été 2024, autorisé le 13 février 2025 par la commune de CUGNAUX. Implanté 110 ROUTE DE TOULOUSE, à Cugnaux (31270), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CUGNAUX 1.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 33 logements sur une parcelle de 7 297 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 79 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 3 274 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 3 274 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
CUGNAUX compte 20 341 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
CUGNAUX 1 (SIREN 883868879, SIRET 88386887900023, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité TOULOUSE (31500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 150 m² · Surface après travaux (totale) : 3 274 m² · Variation nette totale : 3 124 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
150 m²
3 274 m²
0 m²
150 m²
0 m²
3 124 m²
3 274 m²
Total
150 m²
3 274 m²
0 m²
150 m²
0 m²
3 124 m²
3 274 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
33
Répartition par typologie
Individuel groupé
26
Collectif (hors résidence)
7
Répartition par taille
2 pièces
5
3 pièces
2
4 pièces
22
5 pièces
4
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
33
Logements supprimés
1
Surface créée
3 274 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
150 m²
Surface après travaux (totale)
3 274 m²
Superficie du terrain
7 297 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite3 274 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 février 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cugnaux (31270). Les travaux prévoient la création de 3 274 m² et des démolitions de 150 m²; la surface après travaux atteint 3 274 m². Le terrain couvre 7 297 m².
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