Permis de construire à Cugand (85610) - 121 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°08507621H0011 délivré le 2021/05/28 à CUGAND autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 121 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PUICHALEAU, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 8 m² sur 11 Rue de la Vendee. Déposé au printemps 2021, autorisé le 28 mai 2021 par la commune de CUGAND. Implanté 11 Rue de la Vendee, à Cugand (85610), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PUICHALEAU.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 156 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (121 m² issues de transformation, 121 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 121 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
CUGAND compte 3 685 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 Rue de la Vendee, Cugand (85610).
Références cadastrales : AH, 258.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PUICHALEAU (SIREN 898443072, SIRET 89844307200019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MONTAIGU VENDEE (85600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 129 m² · Surface après travaux (totale) : 121 m² · Variation nette totale : -8 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 121 m² | 0 m² | 0 m² | 121 m² | 121 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 129 m² | 0 m² | 0 m² | 8 m² | 121 m² | -129 m² | 0 m² |
| Total | 129 m² | 0 m² | 121 m² | 8 m² | 121 m² | -8 m² | 121 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 121 m² |
| Total détail | 121 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 121 m² |
| Superficie du terrain | 156 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 septembre 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08507621H0011
- Code commune INSEE : 85076 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 mai 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cugand (85610). Les travaux prévoient des transformations pour 242 m² et des démolitions de 8 m²; la surface après travaux atteint 121 m². Le terrain couvre 156 m².
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