Permis de construire à Cugand (85610) - 40 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°08507617H0043 délivré le 2017/12/15 à CUGAND autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 471 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (542 m²). Déposé à l'automne 2017, autorisé le 15 décembre 2017 par la commune de CUGAND. Implanté 20 Rue de la Penissiere, à Cugand (85610), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 142 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 40 m², dont 271 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 203 m² d’habitation et 268 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 471 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
CUGAND compte 3 685 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 20 Rue de la Penissiere, Cugand (85610).
Références cadastrales : AI, 725.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : CUGAND (85610).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 440 m² · Surface après travaux (totale) : 471 m² · Variation nette totale : 31 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 73 m² | 40 m² | 90 m² | 0 m² | 0 m² | 130 m² | 203 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 367 m² | 0 m² | 181 m² | 9 m² | 271 m² | -99 m² | 268 m² |
| Total | 440 m² | 40 m² | 271 m² | 9 m² | 271 m² | 31 m² | 471 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 271 m² |
| Total détail | 271 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 40 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 471 m² |
| Superficie du terrain | 1 142 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 mars 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08507617H0043
- Code commune INSEE : 85076 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 décembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cugand (85610). Les travaux prévoient la création de 40 m², des transformations pour 542 m² et des démolitions de 9 m²; la surface après travaux atteint 471 m². Le terrain couvre 1 142 m².
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