Permis de construire à Cruguel (56420) - 33 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°05605123K0006 délivré le 2023/09/28 à Cruguel autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 319 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE CRUGUEL, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (352 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 28 septembre 2023 par la commune de Cruguel. Implanté Rue Jacques Carre, à Cruguel (56420), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE CRUGUEL.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 206 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 33 m², dont 176 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 143 m² d’habitation et 176 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 319 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Cruguel compte 659 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue Jacques Carre, Cruguel (56420).
Références cadastrales : AB, 207, AB, 205, AB, 207.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE CRUGUEL (SIREN 215600511, SIRET 21560051100012, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité Cruguel (56420)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 315 m² · Surface après travaux (totale) : 319 m² · Variation nette totale : 4 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 157 m² | 33 m² | 0 m² | 29 m² | 18 m² | -14 m² | 143 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 158 m² | 0 m² | 176 m² | 0 m² | 158 m² | 18 m² | 176 m² |
| Total | 315 m² | 33 m² | 176 m² | 29 m² | 176 m² | 4 m² | 319 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 158 m² |
| Total détail | 158 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 33 m² |
| Surface transformée | 18 m² |
| Surface supprimée | 29 m² |
| Surface après travaux (totale) | 319 m² |
| Superficie du terrain | 1 206 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 juin 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05605123K0006
- Code commune INSEE : 56051 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 septembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cruguel (56420). Les travaux prévoient la création de 33 m², des transformations pour 352 m² et des démolitions de 29 m²; la surface après travaux atteint 319 m². Le terrain couvre 1 206 m².
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