Permis de construire à Croix (59170) - 211 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°05916322O0022 délivré le 2022/12/28 à CROIX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 211 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par KB IMMO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 103 m² sur 91 93 rue Anatole France 54 rue. Déposé en hiver 2022, autorisé le 28 décembre 2022 par la commune de CROIX. Implanté 91 93 rue Anatole France 54 rue, à Croix (59170), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par KB IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 575 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (211 m² issues de transformation, 211 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 211 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
CROIX compte 20 778 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 91 93 rue Anatole France 54 rue, Croix (59170).
Références cadastrales : AH, 2, AH, 78, AH, 7.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
KB IMMO (SIREN 808628937, SIRET 80862893700027, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Chatillon (92320)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 314 m² · Surface après travaux (totale) : 211 m² · Variation nette totale : -103 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 211 m² | 0 m² | 0 m² | 211 m² | 211 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 314 m² | 0 m² | 0 m² | 103 m² | 211 m² | -314 m² | 0 m² |
| Total | 314 m² | 0 m² | 211 m² | 103 m² | 211 m² | -103 m² | 211 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 211 m² |
| Total détail | 211 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 211 m² |
| Superficie du terrain | 575 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05916322O0022
- Code commune INSEE : 59163 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 décembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Croix (59170). Les travaux prévoient des transformations pour 422 m² et des démolitions de 103 m²; la surface après travaux atteint 211 m². Le terrain couvre 575 m².
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