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Permis de construire à Croix (59170) - 2 597 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°05916322O0018 délivré le 2023/02/02 à CROIX autorise une construction neuve pour un programme de 2 597 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par COGEDIM HAUTS-DE-FRANCE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 597 m² sur 142 RUE DES OGIERS. Déposé en été 2022, autorisé le 2 février 2023 par la commune de CROIX. Implanté 142 RUE DES OGIERS, à Croix (59170), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM HAUTS-DE-FRANCE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 38 logements sur une parcelle de 1 742 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 597 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 597 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.

CROIX compte 20 778 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 142 RUE DES OGIERS, Croix (59170).

Références cadastrales : AN, 507, AN, 158, AN, 159.

Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

COGEDIM HAUTS-DE-FRANCE (SIREN 420810475, SIRET 42081047500053, APE 68.20B, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité LILLE (59000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 387 m² · Surface après travaux (totale) : 2 597 m² · Variation nette totale : 1 210 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²2 597 m²0 m²0 m²0 m²2 597 m²2 597 m²
Autres locaux non résidentiels1 387 m²0 m²0 m²1 387 m²0 m²-1 387 m²0 m²
Total1 387 m²2 597 m²0 m²1 387 m²0 m²1 210 m²2 597 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés38
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)38
Répartition par taille
2 pièces13
3 pièces18
4 pièces6
5 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés38
Surface créée2 597 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)2 597 m²
Superficie du terrain1 742 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 597 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs reconnus comme tels
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/02/02

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « annulé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 05916322O0018
  • Code commune INSEE : 59163 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 2 février 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Croix (59170). Les travaux prévoient la création de 2 597 m² et des démolitions de 1 387 m²; la surface après travaux atteint 2 597 m². Le terrain couvre 1 742 m².

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