Permis de construire à Croix - 218 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°05916317O0008 délivré le 2017/08/26 à CROIX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 616 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (796 m²). Déposé en hiver 2017, autorisé le 26 août 2017 par la commune de CROIX. Implanté 50 rue Eugene Duthoit, à Croix, dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 744 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 218 m², dont 398 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 616 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
CROIX compte 20 778 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 50 rue Eugene Duthoit, Croix.
Références cadastrales : AI, 356.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : WASQUEHAL (59290).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 673 m² · Surface après travaux (totale) : 616 m² · Variation nette totale : -57 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 218 m² | 398 m² | 0 m² | 0 m² | 616 m² | 616 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 673 m² | 0 m² | 0 m² | 275 m² | 398 m² | -673 m² | 0 m² |
| Total | 673 m² | 218 m² | 398 m² | 275 m² | 398 m² | -57 m² | 616 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 30 m² |
| Entrepôt | 368 m² |
| Total détail | 398 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 218 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 616 m² |
| Superficie du terrain | 744 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05916317O0008
- Code commune INSEE : 59163 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 août 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Croix. Les travaux prévoient la création de 218 m², des transformations pour 796 m² et des démolitions de 275 m²; la surface après travaux atteint 616 m². Le terrain couvre 744 m².
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