Permis de construire à Le Croisic (44490) - 124 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°04404922T0042 délivré le 2023/03/14 à LE CROISIC autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 937 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par DE TORGOUET, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 626 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 14 mars 2023 par la commune de LE CROISIC. Implanté 10 rue du Pre du pas, à Le Croisic (44490), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par DE TORGOUET.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 164 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 124 m², dont 813 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 114 m² d’habitation et 823 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 937 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
LE CROISIC compte 4 107 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 rue du Pre du pas, Le Croisic (44490).
Références cadastrales : AN, 339.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DE TORGOUET (SIREN 851387001, SIRET 85138700100015, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LE CROISIC (44490)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 813 m² · Surface après travaux (totale) : 937 m² · Variation nette totale : 124 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 144 m² | 0 m² | 114 m² | 0 m² | 144 m² | -30 m² | 114 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 669 m² | 124 m² | 699 m² | 0 m² | 669 m² | 154 m² | 823 m² |
| Total | 813 m² | 124 m² | 813 m² | 0 m² | 813 m² | 124 m² | 937 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 669 m² |
| Total détail | 669 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 124 m² |
| Surface transformée | 144 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 937 m² |
| Superficie du terrain | 1 164 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04404922T0042
- Code commune INSEE : 44049 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 mars 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Croisic (44490). Les travaux prévoient la création de 124 m² et des transformations pour 1 626 m²; la surface après travaux atteint 937 m². Le terrain couvre 1 164 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Le Croisic (44490)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - PIERRE LONGUE - nouvelle construction - 80 m² Habitation
- 2025 - Rue Cahun - nouvelle construction - 97 m² Habitation
- 2025 - Rue du Bourg Boutin - nouvelle construction - 120 m² Habitation
- 2025 - Rue Haute Grande Rue - extension de surface sans transformation - 70 m² Habitation
- 2025 - RUE DU CIS (VC56) - extension de surface sans transformation - 120 m² Habitation
- 2025 - Avenue de Saint-Goustan - transformation avec extension de surface - 64 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Avenue Aristide Briand - extension de surface sans transformation - 380 m² Habitation
- 2025 - Avenue de la Pierre Longue - nouvelle construction - 36 m² Habitation