Permis de construire à Le Croisic (44490) - 700 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°04404921T1055 délivré le 2022/05/18 à LE CROISIC autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 364 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV CROISIC VILLA MAZY, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 328 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 18 mai 2022 par la commune de LE CROISIC. Implanté 26 AV DE LA PIERRE LONGUE, à Le Croisic (44490), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV CROISIC VILLA MAZY.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 23 logements sur une parcelle de 4 135 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 70 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 700 m², dont 664 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 364 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LE CROISIC compte 4 107 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 26 AV DE LA PIERRE LONGUE, Le Croisic (44490).
Références cadastrales : AT, 21.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV CROISIC VILLA MAZY (SIREN 985312016, SIRET 98531201600019, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS 14 (75014)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 684 m² · Surface après travaux (totale) : 1 364 m² · Variation nette totale : 680 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 684 m² | 700 m² | 664 m² | 20 m² | 664 m² | 680 m² | 1 364 m² |
| Total | 684 m² | 700 m² | 664 m² | 20 m² | 664 m² | 680 m² | 1 364 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 23 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 16 |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 11 |
| 3 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 23 |
| Surface créée | 700 m² |
| Surface transformée | 664 m² |
| Surface supprimée | 20 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 364 m² |
| Superficie du terrain | 4 135 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 novembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04404921T1055
- Code commune INSEE : 44049 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 mai 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Croisic (44490). Les travaux prévoient la création de 700 m², des transformations pour 1 328 m² et des démolitions de 20 m²; la surface après travaux atteint 1 364 m². Le terrain couvre 4 135 m².
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