Permis de construire à Le Croisic (44490) - 136 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°04404921R1020 délivré le 2021/08/23 à LE CROISIC autorise une transformation avec extension pour un programme de 568 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (210 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 23 août 2021 par la commune de LE CROISIC. Implanté 13-15 RUE DE L EGLISE (VC5), à Le Croisic (44490), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 540 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 136 m², dont 105 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 396 m² d’habitation et 172 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 568 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LE CROISIC compte 4 107 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13-15 RUE DE L EGLISE (VC5), Le Croisic (44490).
Références cadastrales : AK, 93, AK, 94.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : NANTES (44000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 457 m² · Surface après travaux (totale) : 568 m² · Variation nette totale : 111 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 155 m² | 136 m² | 105 m² | 0 m² | 0 m² | 241 m² | 396 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 302 m² | 0 m² | 0 m² | 25 m² | 105 m² | -130 m² | 172 m² |
| Total | 457 m² | 136 m² | 105 m² | 25 m² | 105 m² | 111 m² | 568 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 7 m² |
| Entrepôt | 98 m² |
| Total détail | 105 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 136 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 568 m² |
| Superficie du terrain | 540 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 mars 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04404921R1020
- Code commune INSEE : 44049 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 août 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Croisic (44490). Les travaux prévoient la création de 136 m², des transformations pour 210 m² et des démolitions de 25 m²; la surface après travaux atteint 568 m². Le terrain couvre 540 m².
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