Permis de construire à Le Croisic (44490) - 642 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°04404918R1006 délivré le 2018/06/20 à LE CROISIC autorise une transformation avec extension pour un programme de 981 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PRESQU'ILE INVESTISSEMENT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (530 m²). Déposé en hiver 2018, autorisé le 20 juin 2018 par la commune de LE CROISIC. Implanté PL DU TREHIC, à Le Croisic (44490), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PRESQU'ILE INVESTISSEMENT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 16 056 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 642 m², dont 265 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 716 m² d’habitation et 265 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 981 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LE CROISIC compte 4 107 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : PL DU TREHIC, Le Croisic (44490).
Références cadastrales : AH, 262.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PRESQU'ILE INVESTISSEMENT (SIREN 412182917, SIRET 41218291700028, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité GUERANDE (44350)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 560 m² · Surface après travaux (totale) : 981 m² · Variation nette totale : 421 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 560 m² | 642 m² | 0 m² | 221 m² | 265 m² | 156 m² | 716 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 0 m² | 265 m² | 0 m² | 0 m² | 265 m² | 265 m² |
| Total | 560 m² | 642 m² | 265 m² | 221 m² | 265 m² | 421 m² | 981 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 12 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 12 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 12 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 12 |
| Surface créée | 642 m² |
| Surface transformée | 265 m² |
| Surface supprimée | 221 m² |
| Surface après travaux (totale) | 981 m² |
| Superficie du terrain | 16 056 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 novembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 2 octobre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 34 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04404918R1006
- Code commune INSEE : 44049 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 juin 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Croisic (44490). Les travaux prévoient la création de 642 m², des transformations pour 530 m² et des démolitions de 221 m²; la surface après travaux atteint 981 m². Le terrain couvre 16 056 m².
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