Permis de construire à Le Croisic (44490) - 136 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°04404917R1001 délivré le 2017/03/15 à LE CROISIC autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 438 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par GROUPE BLAIN PROMOTION, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (604 m²). Déposé en hiver 2017, autorisé le 15 mars 2017 par la commune de LE CROISIC. Implanté 7 RUE DES LAURIERS (VC50), à Le Croisic (44490), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par GROUPE BLAIN PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 677 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 88 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 136 m², dont 302 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 438 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LE CROISIC compte 4 107 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 RUE DES LAURIERS (VC50), Le Croisic (44490).
Références cadastrales : AL, 469.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GROUPE BLAIN PROMOTION (SIREN 500697602, SIRET 50069760200042, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ORVAULT (44700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 319 m² · Surface après travaux (totale) : 438 m² · Variation nette totale : 119 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 136 m² | 302 m² | 0 m² | 0 m² | 438 m² | 438 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 319 m² | 0 m² | 0 m² | 17 m² | 302 m² | -319 m² | 0 m² |
| Total | 319 m² | 136 m² | 302 m² | 17 m² | 302 m² | 119 m² | 438 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 302 m² |
| Total détail | 302 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 136 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 438 m² |
| Superficie du terrain | 677 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04404917R1001
- Code commune INSEE : 44049 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 mars 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Croisic (44490). Les travaux prévoient la création de 136 m², des transformations pour 604 m² et des démolitions de 17 m²; la surface après travaux atteint 438 m². Le terrain couvre 677 m².
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