Permis de construire à Le Croisic (44490) - 36 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°04404914R1014 délivré le 2014/10/02 à LE CROISIC autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 120 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par OYSER BAY, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (168 m²). Déposé en été 2014, autorisé le 2 octobre 2014 par la commune de LE CROISIC. Implanté 11 RUE DU BASSIN (VC29), à Le Croisic (44490), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par OYSER BAY.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 267 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 36 m², dont 84 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 84 m² d’habitation et 36 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 120 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
LE CROISIC compte 4 107 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 RUE DU BASSIN (VC29), Le Croisic (44490).
Références cadastrales : AM, 57.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OYSER BAY (SIREN 799368329, SIRET 79936832900014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LA CHAPELLE DES FOUGERETZ (35520)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 84 m² · Surface après travaux (totale) : 120 m² · Variation nette totale : 36 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 84 m² | 0 m² | 0 m² | 84 m² | 84 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 84 m² | 36 m² | 0 m² | 0 m² | 84 m² | -48 m² | 36 m² |
| Total | 84 m² | 36 m² | 84 m² | 0 m² | 84 m² | 36 m² | 120 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 84 m² |
| Total détail | 84 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 36 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 120 m² |
| Superficie du terrain | 267 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 décembre 2014. L’achèvement a été déclaré le 4 mai 2015. Durée entre ouverture et achèvement : 5 mois 2 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04404914R1014
- Code commune INSEE : 44049 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 octobre 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Croisic (44490). Les travaux prévoient la création de 36 m² et des transformations pour 168 m²; la surface après travaux atteint 120 m². Le terrain couvre 267 m².
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