Permis de construire à Crevin (35320) - 667 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°03509022W0024 délivré le 2022/10/27 à CREVIN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 667 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 162 m² sur Les Rouduns. Déposé en été 2022, autorisé le 27 octobre 2022 par la commune de CREVIN. Implanté Les Rouduns, à Crevin (35320), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 3 927 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (183 m² issues de transformation, 183 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 183 m² d’habitation et 484 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 667 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
CREVIN compte 2 814 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Les Rouduns, Crevin (35320).
Références cadastrales : A, 2152.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : CREVIN (35320).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 829 m² · Surface après travaux (totale) : 667 m² · Variation nette totale : -162 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 183 m² | 0 m² | 0 m² | 183 m² | 183 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 829 m² | 0 m² | 0 m² | 162 m² | 183 m² | -345 m² | 484 m² |
| Total | 829 m² | 0 m² | 183 m² | 162 m² | 183 m² | -162 m² | 667 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 183 m² |
| Total détail | 183 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 667 m² |
| Superficie du terrain | 3 927 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03509022W0024
- Code commune INSEE : 35090 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 octobre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Crevin (35320). Les travaux prévoient des transformations pour 366 m² et des démolitions de 162 m²; la surface après travaux atteint 667 m². Le terrain couvre 3 927 m².
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