Permis de construire à Creteil (94000) - 55 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
PC logementsextension de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°09402821C1027 délivré le 2021/11/08 à CRETEIL autorise une extension de surface pour un programme hôtelier de 6 783 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par HIPPIQUE ECOLE NAT VETERINAIRE, le programme résidentiel autorise la construction de 6 618 m² sur CHEMIN DES BOEUFS. Déposé en été 2021, autorisé le 8 novembre 2021 par la commune de CRETEIL. Implanté CHEMIN DES BOEUFS, à Creteil (94000), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par HIPPIQUE ECOLE NAT VETERINAIRE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 123 475 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 6 618 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 55 m² d’habitation et 6 728 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 783 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
CRETEIL compte 92 989 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
HIPPIQUE ECOLE NAT VETERINAIRE (SIREN 785735069, SIRET 78573506900011, APE 93.12Z, catégorie juridique 9220, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MAISON ALFORT (94700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 380 m² · Surface après travaux (totale) : 6 783 m² · Variation nette totale : 6 403 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
55 m²
0 m²
0 m²
0 m²
55 m²
55 m²
Autres locaux non résidentiels
380 m²
6 563 m²
0 m²
215 m²
0 m²
6 348 m²
6 728 m²
Total
380 m²
6 618 m²
0 m²
215 m²
0 m²
6 403 m²
6 783 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Individuel groupé
2
Répartition par taille
2 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
2
Surface créée
6 618 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
6 783 m²
Superficie du terrain
123 475 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite6 783 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2021/11/08
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 avril 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 8 novembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Creteil (94000). Les travaux prévoient la création de 6 618 m² et des démolitions de 215 m²; la surface après travaux atteint 6 783 m². Le terrain couvre 123 475 m².
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