Permis de construire à Creteil (94000) - 176 m² destination Habitation autorisé en 2014
Le permis n°09402814-1009 délivré le 2014/05/16 à CRETEIL autorise une transformation avec extension pour un programme de 249 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI TAVARES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (126 m²). Déposé en hiver 2014, autorisé le 16 mai 2014 par la commune de CRETEIL. Implanté 89 Avenue Jean Baptiste Champ, à Creteil (94000), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI TAVARES.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 526 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 185 m², dont 63 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 177 m² d’habitation et 72 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 249 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 100 % du volume autorisé).
CRETEIL compte 92 989 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 89 Avenue Jean Baptiste Champ, Creteil (94000).
Références cadastrales : AV, 129.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI TAVARES (SIREN 753574813, SIRET 75357481300014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SUCY-EN-BRIE (94370)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 87 m² · Surface après travaux (totale) : 249 m² · Variation nette totale : 162 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 87 m² | 176 m² | 0 m² | 23 m² | 63 m² | 90 m² | 177 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 9 m² | 63 m² | 0 m² | 0 m² | 72 m² | 72 m² |
| Total | 87 m² | 185 m² | 63 m² | 23 m² | 63 m² | 162 m² | 249 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 185 m² |
| Surface transformée | 63 m² |
| Surface supprimée | 23 m² |
| Surface après travaux (totale) | 249 m² |
| Superficie du terrain | 526 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 octobre 2014.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09402814-1009
- Code commune INSEE : 94028 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 mai 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Creteil (94000). Les travaux prévoient la création de 185 m², des transformations pour 126 m² et des démolitions de 23 m²; la surface après travaux atteint 249 m². Le terrain couvre 526 m².
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