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Permis de construire à Creon (33670) - 2 485 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°03314023X0044 délivré le 2024/02/15 à CREON autorise une construction neuve pour un programme de 2 485 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH), le programme résidentiel autorise la construction de 2 485 m² sur RUE YVES MONTAND. Déposé en hiver 2023, autorisé le 15 février 2024 par la commune de CREON. Implanté RUE YVES MONTAND, à Creon (33670), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH).

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 38 logements sur une parcelle de 0 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 50 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 485 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 485 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).

CREON compte 4 880 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : RUE YVES MONTAND, Creon (33670).

Références cadastrales : AB, 1209, AE, 836, AB, 1208.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH) (SIREN 404877086, SIRET 40487708600029, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité BORDEAUX (33074)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 100 m² · Surface après travaux (totale) : 2 485 m² · Variation nette totale : 2 385 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation100 m²2 485 m²0 m²100 m²0 m²2 385 m²2 485 m²
Total100 m²2 485 m²0 m²100 m²0 m²2 385 m²2 485 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés38
Répartition par typologie
Individuel groupé19
Collectif (hors résidence)19
Répartition par taille
1 pièce6
2 pièces13
3 pièces11
4 pièces7
5 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés38
Logements supprimés1
Surface créée2 485 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée100 m²
Surface après travaux (totale)2 485 m²
Superficie du terrain0 m²
Nombre de niveaux1
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 485 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurOrganismes HLM
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2024/02/15

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03314023X0044
  • Code commune INSEE : 33140 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 15 février 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Creon (33670). Les travaux prévoient la création de 2 485 m² et des démolitions de 100 m²; la surface après travaux atteint 2 485 m². Le terrain couvre 0 m².

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