Permis de construire à Creon (33670) - 80 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°03314019X0010 délivré le 2019/12/19 à Creon autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 437 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH), le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (322 m²). Déposé en été 2019, autorisé le 19 décembre 2019 par la commune de Creon. Implanté 2 BIS Rue Guillaume Baudric, à Creon (33670), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH).
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 544 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 80 m², dont 161 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 389 m² d’habitation et 48 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 437 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Creon compte 4 880 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 BIS Rue Guillaume Baudric, Creon (33670).
Références cadastrales : AB, 262, AB, 646.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH) (SIREN 404877086, SIRET 40487708600029, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité BORDEAUX CEDEX (33074)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 467 m² · Surface après travaux (totale) : 437 m² · Variation nette totale : -30 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 324 m² | 80 m² | 161 m² | 98 m² | 78 m² | 65 m² | 389 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 143 m² | 0 m² | 0 m² | 12 m² | 83 m² | -95 m² | 48 m² |
| Total | 467 m² | 80 m² | 161 m² | 110 m² | 161 m² | -30 m² | 437 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 82 m² |
| Commerce | 1 m² |
| Total détail | 83 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 80 m² |
| Surface transformée | 78 m² |
| Surface supprimée | 98 m² |
| Surface après travaux (totale) | 437 m² |
| Superficie du terrain | 544 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 juin 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03314019X0010
- Code commune INSEE : 33140 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 décembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Creon (33670). Les travaux prévoient la création de 80 m², des transformations pour 322 m² et des démolitions de 110 m²; la surface après travaux atteint 437 m². Le terrain couvre 544 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Créon (33670)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue Suzanne Valadon - nouvelle construction - 92 m² Habitation
- 2025 - 48 Avenue Suzanne Salvet - nouvelle construction - 104 m² Habitation
- 2025 - Rue Suzanne Valadon - nouvelle construction - 76 m² Habitation
- 2025 - LOT 6 VOIE NOUVELLE LOTISS - nouvelle construction - 86 m² Habitation
- 2025 - 3 RUE SOPHIE GERMAIN - nouvelle construction - 99 m² Habitation
- 2025 - 7 RUE DENIS PAPIN - nouvelle construction - 183 m² Habitation
- 2025 - AVENUE SUZANNE SALVET - nouvelle construction - 102 m² Habitation
- 2025 - 20 RUE SUZANNE VALADON - nouvelle construction - 66 m² Habitation