Permis de construire à Cregy-Les-Meaux (77124) - 2 299 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°0771432400001 délivré le 2024/04/23 à Cregy-les-Meaux autorise une construction neuve pour un programme de 2 299 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC IP1R, le programme résidentiel autorise la construction de 2 299 m² sur 57 Avenue Henri Duflocq. Déposé en hiver 2024, autorisé le 23 avril 2024 par la commune de Cregy-les-Meaux. Implanté 57 Avenue Henri Duflocq, à Cregy-Les-Meaux (77124), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC IP1R.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 35 logements sur une parcelle de 3 157 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 299 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 299 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
Cregy-les-Meaux compte 5 354 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 57 Avenue Henri Duflocq, Cregy-Les-Meaux (77124).
Références cadastrales : AC, 25, AC, 32, AC, 33.
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC IP1R (SIREN 844198960, SIRET 84419896000016, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Issy-les-Moulineaux (92130)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 375 m² · Surface après travaux (totale) : 2 299 m² · Variation nette totale : 1 924 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 375 m² | 2 299 m² | 0 m² | 375 m² | 0 m² | 1 924 m² | 2 299 m² |
| Total | 375 m² | 2 299 m² | 0 m² | 375 m² | 0 m² | 1 924 m² | 2 299 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 35 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 35 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 9 |
| 3 pièces | 23 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 35 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 299 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 375 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 299 m² |
| Superficie du terrain | 3 157 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0771432400001
- Code commune INSEE : 77143 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 avril 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cregy-Les-Meaux (77124). Les travaux prévoient la création de 2 299 m² et des démolitions de 375 m²; la surface après travaux atteint 2 299 m². Le terrain couvre 3 157 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Crégy-lès-Meaux (77124)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Av. Henri Magisson / Rue H - nouvelle construction - 187 m² Habitation
- 2024 - Rue Antonio Vivaldi - extension de surface sans transformation - 42 m² Habitation
- 2023 - Rue de la Fontaine - nouvelle construction - 172 m² Habitation
- 2023 - Rue Henri Barbusse - nouvelle construction - 105 m² Habitation
- 2023 - Avenue Henri Magisson - nouvelle construction - 120 m² Habitation
- 2023 - Avenue Henri Magisson (lot - nouvelle construction - 205 m² Hébergement hôtelier
- 2022 - rue Eric Tabarly (lot B) - nouvelle construction - 108 m² Habitation
- 2022 - rue Roger Salengro - nouvelle construction - 664 m² Habitation