Permis de construire à Crach (56950) - 4 334 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°05604622T0053 délivré le 2023/07/04 à Crach autorise une transformation avec extension pour un programme de 4 498 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC RUE DU TOURBILLON, le programme résidentiel autorise la construction de 4 334 m² sur rue du Tourbillon. Déposé en hiver 2022, autorisé le 4 juillet 2023 par la commune de Crach. Implanté rue du Tourbillon, à Crach (56950), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC RUE DU TOURBILLON.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 69 logements sur une parcelle de 17 086 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 334 m², dont 164 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 334 m² d’habitation et 164 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 498 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
Crach compte 3 422 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue du Tourbillon, Crach (56950).
Références cadastrales : YE, 19, YE, 20.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC RUE DU TOURBILLON (SIREN 949459366, SIRET 94945936600017, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité TOULOUSE (31204)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 935 m² · Surface après travaux (totale) : 4 498 m² · Variation nette totale : 2 563 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 334 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 334 m² | 4 334 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 935 m² | 0 m² | 164 m² | 1 771 m² | 164 m² | -1 771 m² | 164 m² |
| Total | 1 935 m² | 4 334 m² | 164 m² | 1 771 m² | 164 m² | 2 563 m² | 4 498 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 164 m² |
| Total détail | 164 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 69 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 69 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 30 |
| 3 pièces | 33 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 69 |
| Surface créée | 4 334 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 498 m² |
| Superficie du terrain | 17 086 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 janvier 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05604622T0053
- Code commune INSEE : 56046 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Crach (56950). Les travaux prévoient la création de 4 334 m², des transformations pour 328 m² et des démolitions de 1 771 m²; la surface après travaux atteint 4 498 m². Le terrain couvre 17 086 m².
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